Détectez les vendeurs immobiliers avant vos concurrents.
EMKAI détecte les propriétaires qui vont mettre leur bien en vente, et qualifie ceux qui y sont déjà. Un score, un territoire, une longueur d'avance.
Pour agences, mandataires et marchands de biens.
- Premier sur le bien
- avant, pendant, après l'annonce
- Un territoire maîtrisé
- vos communes, vos critères
- Un radar permanent
- mis à jour en continu
- Autonome
- aucune intégration nécessaire
Ils nous font confiance
- We Invest
- Orpi
- MR Immobilier
- MY Immobilier
Identifiez les propriétaires qui vont vendre.
On ne vend pas l'ADEME. On vend un radar à opportunités.
- Score 0–100 par bien, mis à jour en continu
- Carte interactive sur votre territoire, biens triés par probabilité
- Tous les signaux importants centralisés
- Kanban de prospection, tournées intelligentes, alertes sur les biens suivis
Priorités du jour
Triés par score12 rue de la Liberté, Lille
9434 rue Faidherbe, Lille
878 bd Vauban, Lille
789 rue d'Esquermes, Lille
713 place du Théâtre, Lille
64
18 sources croisées sur chaque bien
12 rue de la Liberté, Lille
Intention de vente
L'algorithme a appris les signaux qui précèdent une mise en vente, et en déduit, bien par bien, la probabilité d'un passage à l'acte.
Votre tournée du jour, prête en un clic.
Construire son parcours sur Google Maps prend chaque matin un temps fou. EMKAI s'en charge : vous cochez les biens à visiter, l'outil calcule l'itinéraire optimal et vous l'envoie directement sur votre téléphone.
Plus de Google Maps en pagaille
Vous sélectionnez vos biens à visiter, EMKAI calcule l'ordre de passage le plus court. Fini le temps perdu à organiser sa tournée le matin.
Itinéraire optimisé en un clic
L'algorithme tient compte des distances et du sens de circulation. Vous démarrez la journée avec un parcours prêt à suivre.
Des heures de prospection terrain gagnées
Moins de temps en transit, plus de temps avec vos clients. Vos commerciaux enchaînent plus de visites par tournée, sans effort de planification.
Choisissez les mandats qui valent le déplacement.
En un coup d'œil, vous repérez ce que les autres ne voient pas.
- Adresse exacte vérifiée
- Historique complet par bien : baisses de prix, remises en ligne, changements d'agence et d'autres !
- Statut du mandat suivi en continu, avec alerte avant l'échéance de l'exclusivité
Biens en vente sur votre secteur
Mis à jour il y a 4 min
Frais12 rue de la Liberté, Lille
T4 · 92 m² · 349 000 €
Fin de mandat exclusif dans 3 jBaisse de prix −11 k€
Frais19 rue Esquermoise, Lille
T5 · 118 m² · 465 000 €
Remonté 4×Baisse de prix −5 k€
Frais27 rue Solférino, Lille
T2 · 48 m² · 189 000 €
Sous compromis
Frais8 bd Vauban, Lille
T3 · 71 m² · 268 000 €
Republié 2×
Deux moteurs, votre territoire, votre méthode.
EMKAI s'intègre dans votre quotidien d'agence : vous définissez votre zone et vos critères. Ce sont les moteurs qui s'ajustent à votre métier, pas l'inverse.
- 01
Vous définissez votre territoire
Une ou plusieurs communes. On le paramètre avec vous et on forme vos équipes : vous n'êtes pas laissé seul devant un outil vide, vous êtes opérationnel dès la mise en place.
- 02
Les deux moteurs tournent en continu
Signal met à jour le score d'intention des biens qui ne sont pas encore en vente, parcelle par parcelle. Vision suit ceux qui le sont déjà, à leur adresse exacte et avec leur historique.
- 03
Vous prospectez avec une longueur d'avance
Deux cartes, deux façons de travailler votre territoire. D'un côté les propriétaires qui vont vendre, de l'autre les biens qui y sont déjà, chacun avec ses tournées. Vous ouvrez celle qui correspond à votre journée.
Un support irréprochable, assuré par des humains.
La relation humaine est au cœur de nos valeurs. Quand vous avez une question, vous joignez quelqu'un qui connaît votre territoire et votre configuration, et vous obtenez une vraie réponse.
Une réponse sous 24 heures ouvrées
Chaque message reçoit une réponse écrite par un membre de l'équipe en moins d'un jour ouvré. Pas d'accusé de réception automatique qui fait patienter, pas de réponse recopiée d'une base de connaissances.
Un interlocuteur, pas un chatbot
Pas de file d'attente, pas de numéro de ticket, pas de nouvel interlocuteur à chaque échange. La même personne suit votre dossier d'un bout à l'autre.
Un tarif personnalisé, selon vos besoins.
Vous ne payez que pour le territoire que vous couvrez et les comptes dont vous avez besoin.
Tout est inclus
Le moteur Signal
score d'intention de 0 à 100 par bien, recalculé en continu
Le moteur Vision
les biens déjà en vente, à leur adresse exacte, avec leur historique
La carte de votre territoire
vos communes, vos critères, les biens triés par score
Le kanban de prospection
suivi de vos biens et alertes sur ceux que vous surveillez
Les tournées intelligentes
itinéraire calculé et envoyé sur votre téléphone
Le support humain
une réponse d'un membre de l'équipe sous 24 heures ouvrées
La prise en main
paramétrage de votre territoire et formation de vos équipes
Aucune installation, aucune intégration à votre CRM, aucun frais technique : le devis ne porte que sur l'abonnement.
FAQ
Agences immobilières, mandataires et marchands de biens. EMKAI s'adresse aux professionnels de la transaction, partout en France métropolitaine.
Oui. À partir du 11 août 2026, la pige téléphonique sera vraiment interdite : la loi du 30 juin 2025 proscrit le démarchage téléphonique sans consentement préalable du particulier.
Lire le guide complet : ce qui change le 11 août 2026 →Le moteur Signal croise 18 sources sur chaque bien et repose sur un algorithme entraîné sur des millions de transactions. Il a appris les signaux qui précèdent une mise en vente et en déduit, bien par bien, une probabilité de passage à l'acte, exprimée de 0 à 100 et recalculée en continu.
Non. EMKAI fonctionne en autonomie : vous ouvrez l'interface, vous voyez votre territoire et vos biens scorés. Pas d'intégration obligatoire, pas de transfert de vos fichiers ni de votre CRM.
Toute la France métropolitaine. Vous définissez votre territoire (une ou plusieurs communes, un rayon, une typologie de biens) et les deux moteurs l'analysent en continu : Signal pour les biens qui ne sont pas encore en vente, Vision pour ceux qui le sont déjà.
Le tarif est établi sur devis, en fonction de votre territoire et du nombre d'utilisateurs. Réservez une démo de 30 minutes : vous voyez EMKAI sur vos communes et repartez avec un devis chiffré.
Une démo de 30 minutes sur votre territoire, un devis, puis l'accès à votre compte sous 24 heures. Aucune installation ni intégration technique : EMKAI fonctionne dans le navigateur.
30 minutes pour les opportunités qu'EMKAI détecte sur votre zone.
Démo live sur vos communes, avec vos critères et vos types de biens, afin de voir si l'on peut vous apporter une réelle plus-value dans votre activité.